ขายฝากที่ดินเมื่อพิจารณาว่าคุณอาจต้องการเงินดาวน์ในเงินกู้

เมื่อมองหาเงินกู้ที่ดินและพยายามกำหนดสิ่งที่คุณอาจต้องการสำหรับการชำระเงินดาวน์คุณสามารถคาดหวังได้ตั้งแต่ 20% ถึง 40% ผู้ให้กู้ที่ดินแต่ละรายมีพารามิเตอร์ที่แตกต่างกันขายฝากที่ดิน แต่เราได้ระบุปัจจัยสำคัญ 3 ประการที่มักจะถือเป็นมูลค่าที่สำคัญที่สุดสำหรับผู้ให้กู้ที่ดินเมื่อพิจารณาว่าคุณอาจต้องการเงินดาวน์ในเงินกู้ที่ดินเท่าใดความสามารถในการชำระหนี้ราคาประเมินและหรือราคาซื้อขายมูลค่าหลักประกันขายฝากที่ดินจากที่ดินที่มีเจ้าของแล้วความสามารถ

ในการชำระคืนเงินกู้ที่ดินเป็นสิ่งสำคัญสูงสุดสำหรับผู้ให้กู้สินเชื่อที่ดินทุกราย ขายฝากที่ดินมีการวิเคราะห์โดยละเอียดเกี่ยวกับผู้สมัครที่ต้องการเงินกู้ที่ดินเพื่อพิจารณาขายฝากที่ดินว่าต้องมีเงินดาวน์เท่าใด งบดุลส่วนบุคคลและหรือนิติบุคคลการคืนภาษีและประวัติเครดิตล้วนมีบทบาทสำคัญในการพิจารณาขายฝากที่ดินว่ามีใครสามารถชำระเงินกู้ที่ดินได้หรือไม่และท้ายที่สุดแล้วสิ่งที่จำเป็นสำหรับการชำระเงินดาวน์ หากสามารถกำหนดความสามารถในการชำระหนี้ที่มั่นคงได้มากกว่า

ผู้ให้กู้สินเชื่อที่ดินบางรายเสนอทางเลือกอื่นสำหรับเงินกู้ที่ดิน

จำนวนเงินที่อนุญาตให้ยืมอาจเพิ่มขึ้นทำให้เงินดาวน์ต่ำลง หากการชำระคืนเป็นเงินเล็กน้อยและทำให้เกิดความเสี่ยงเพิ่มขึ้นอาจคาดว่าจะต้องจ่ายเงินดาวน์ขายฝากที่ดินจำนวนมากเมื่อใดก็ตามที่มีการซื้อที่ดินจะต้องมีการประเมินราคาหากต้องการเงินกู้ที่ดิน มีการประเมินราคาเพื่อกำหนดมูลค่าของที่ดินในขณะที่ซื้อขายฝากที่ดิน ผู้ให้กู้สินเชื่อที่ดินส่วนใหญ่ต้องการการประเมินราคาแบบสรุปรายละเอียดเพื่อให้แน่ใจว่าที่ดินมีมูลค่าที่แท้จริงขายฝากที่ดิน ในหลายกรณีราคาประเมินไม่ตรงกับราคาประเมิน ส่วนใหญ่วงเงินกู้จะพิจารณาจากเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าต่ำสุดของราคาประเมินหรือราคาซื้อ

เปอร์เซ็นต์นั้นสร้าง LTV ผู้ให้กู้ส่วนใหญ่ต้องการเงินกู้ 60 ถึง 80 เปอร์เซ็นต์ขายฝากที่ดินมาตรฐานซึ่งหมายความว่าต้องมีการชำระเงินดาวน์ 20 ถึง 40 เปอร์เซ็นต์ถ้าคุณไม่มีเงินสดที่จำเป็นสำหรับ 20 ถึง 40 เปอร์เซ็นต์ขายฝากที่ดินหรือไม่ต้องการใช้เงินสดจำนวนนั้นสำหรับเงินกู้ที่ดินของคุณ ผู้ให้กู้สินเชื่อที่ดินบางรายเสนอทางเลือกอื่นสำหรับเงินกู้ที่ดิน จำนวนเงินดาวน์สามารถลดลงอย่างมากหรือลดลงทั้งหมดหากคุณมีทรัพย์สินที่เป็นเจ้าของอยู่แล้วซึ่งมีส่วนของผู้ถือหุ้นจำนวนมาก

อาจมีปัจจัยอื่น ๆ อีกมากมายที่มีผลต่อจำนวนเงินที่จำเป็นสำหรับการชำระ

จากนั้นคุณสามารถข้ามหลักประกันทรัพย์สินที่คุณเป็นเจ้าของอยู่แล้วกับทรัพย์สินใหม่ได้ หากการรวมกันของมูลค่าระหว่างทรัพย์สินที่มีอยู่ของคุณและทรัพย์สินที่ซื้อใหม่มีมูลค่าเทียบกับจำนวนเงินกู้ขายฝากที่ดินที่ดินที่ผู้ให้กู้สินเชื่อที่ดินส่วนใหญ่ต้องการ 60 ถึง 80 เปอร์เซ็นต์เกินกว่าที่เงินกู้จะได้รับโดยมีเงินดาวน์เพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลยปัจจัยทั้งสามนี้ล้วนถือ

เป็นความเป็นไปได้ส่วนใหญ่สำหรับจำนวนเงินดาวน์ที่จำเป็นสำหรับเงินกู้ที่ดิน อย่างไรก็ตามการกู้ยืมที่ดินทุกกรณีมีความละเอียดอ่อน อาจมีปัจจัยรับขายฝากที่ดินที่มีผลต่อจำนวนเงินที่จำเป็นสำหรับการชำระเงินดาวน์ วิธีเดียวที่จะทราบได้คือติดต่อผู้ให้กู้เฉพาะเรื่องสินเชื่อที่ดินและแจ้งสถานการณ์ขายฝากที่ดินและความต้องการซื้อของคุณอย่างเปิดเผย หลังจากใช้ข้อมูลทั้งหมดของคุณไม่นานพวกเขาควรจะสามารถให้คำตอบที่แน่นอนว่าอะไรคือสิ่งที่จำเป็นสำหรับการชำระเงินดาวน์

รายละเอียดเพิ่มเติม : https://winnercash.net/รับจำนองที่ดิน-รับขายฝา/

This entry was posted in บริการ. Bookmark the permalink.

Comments are closed.